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旺報【記者陳政錄╱台北報導】

美國總統當選人川普與台灣總統蔡英文通話後,引來外界認為是台美關係重大突破,不過,中經院區域發展研究中心副主任史惠慈直指,在川普的外貿政策以「美國利益」為優先下,光靠軍售並不能推動台美貿易關係,還是會觸及實質利益,開放美牛美豬進口,都可能只是「頭期款」而已。

川普在與蔡英文通電話後,隨後在社群網站上PO文,稱「美國對台軍售數十億美元,我卻不該接一通賀電」,顯見其商人性格一覽無遺。

前國家發展研究院院長吳肇銘就認為,川普目前只是「候選總統」還未就任,儘管和台灣總統通電話,是有點打破慣例,但也不用過於誇大。畢竟以川普是一個政治素人的角度來說,這只是一個禮貌的行為。

中經院區域發展研究中心副主任史惠慈指出,川普提及台美軍售,但其態度仍難以捉摸,且在「美國利益」優先的外貿政策,軍售並不能推動台美貿易關係的進展,未來要簽訂雙方的BIA投資保障協定或爭取洽簽台美雙邊自由貿易協 定(FTA)時,還是會從實際利益層面考量,也就是說,台灣有什麼本錢來拴住美國。她點出,開放美牛、美豬進口,都可能只是「頭期款」而已,未來美方還會要更多。

吳肇銘認為,以個人立場,是比較樂觀的看待這次雙方的通話,但川普畢竟是一個商人,在重視美國利益時,台海防衛不見得在他的治國藍圖之內,雖然軍購跟商業貿易或許有一些伴隨關係,但台灣還是得拿出實際條件,才能打動美國。

對於有人認為強化與美國外貿關係,台灣就能避開因大陸政治因素所導致的邊緣化危機,史惠慈大嘆三聲:「難!」她坦言,要提振經濟發展,台灣就沒有選擇市場的權利,不論TPP將如何發展,在全球均積極推動區域貿易和簽訂相互間的雙邊協定時,就算台灣不打算與大陸發展得太過親密,但也不該讓兩岸關係成為台灣發展國際貿易的「絆腳石」。

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蔡總統出席屏東演藝廳開幕高雄市永安區女生視訊致詞 (圖)

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中央社

2016年12月3日週六 台北標準時間下午9時55分

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中國時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸房市熱,同樣炒高地價。資料顯示,大陸50個城市今年售地面積,較2015年略減,但賣地的收入卻增加3成5,其中,賣地收入最高的3個城市:蘇州、南京、上海都超過1500萬元人民幣(下同)。

中新網報導,中原地產研究中心日前公布統計資料顯示,截至12月20日,今年以來,大陸「賣地」收入最高的50個城市,合計土地出讓收入達到2.45兆元,年增35%。

不過,50個城市合計的土地成交面積並沒有增加。根據統計結果,今年以來,該50個城市土地成交面積為11.22億平方公尺,與去年同期的11.92億平方公尺相比,呈現小幅減少。

統計資料顯示,今年蘇州、南京、上海3個城市售地收入最高,其中,蘇州市賣地收入超過1700億元,南京超過1600億元,上海超過1500億元。

這3個城市之外,杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入都超過千億元。另外,蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市,今年售地收入的年增率都超過100%。

不過,受到調控政策收緊的影響,各地對土地出讓的限制條件增加,近兩個月來,土地市場降溫,高溢價地塊不斷減少。

報導指出,今年12月以來,大陸土地市場成交呈現降溫。資料顯示,當月賣出超過10億元的地塊有48件,其中,溢價率超過100%的只有9件,相較於先前動輒數十件的紀錄,土地市場降溫明顯。

上周閉幕的中共中央經濟工作會議提出,房價上漲壓力大的城市,要合理增加土地供應。這項政策導向已開始在各地執行。

中國指數研究院監測顯示,今年12月12日至18日當周,中指院監測的40個主要城市土地推出量,較前1周(12月5日至11日)增加56%。

其中,一線城市量增價跌,均價下滑;二線城市供地放量,代表二線城市推地件數較前1周增加82件,推出面積較前1周增加44%。

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